مدة الإجراءات
2 إلى 4 أشهر
قيمة الاستثمار
ابتداءً من 300,000 دولار أمريكي
نوع الإقامة
إقامة دائمة مدى الحياة
معلومات عن قبرص
قبرص هي دولة أوروبية تقع في شرق البحر الأبيض المتوسط، وتُعد من أكثر الدول جذبًا للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي بين أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. تتمتع قبرص باستقرار سياسي واقتصادي، ونظام قانوني مستند إلى القانون الإنجليزي، ما يجعلها بيئة آمنة ومناسبة للاستثمار العقاري وإدارة الأعمال. انضمت قبرص إلى الاتحاد الأوروبي عام 2004، وتعتمد عملة اليورو، مما يمنح المستثمرين استقرارًا ماليًا وبيئة أوروبية متكاملة.
- اللغة الرسمية: اليونانية
- العملة: اليورو (€)
- المساحة الإجمالية: 9,251 كم²
- العاصمة: نيقوسيا
حول برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار
يُعد برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار من أقوى البرامج الأوروبية التي تمنح المستثمرين فرصة الحصول على إقامة دائمة مقابل استثمار عقاري معتمد. يوفر البرنامج مسارًا آمنًا ومستقرًا داخل دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، مع إجراءات سريعة وشروط واضحة تناسب رجال الأعمال والعائلات الباحثة عن استقرار أوروبي طويل المدى.
مزايا برنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار
- إقامة دائمة مدى الحياة للمستثمر.
- شمول الزوج/الزوجة والأبناء حتى 25 سنة (وفق الشروط).
- لا يشترط الإقامة الفعلية الدائمة داخل قبرص (زيارة مرة كل سنتين كافية)
- إمكانية التقديم على الجنسية القبرصية لاحقًا بعد استيفاء شروط الإقامة الفعلية
- سرعة الإجراءات، إذ يُمكن الحصول على الإقامة خلال فترة قصيرة.
- بيئة ضريبية مرنة وجاذبة لرجال الأعمال
متطلبات التأهل لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار
متطلبات المستثمر
- أن يكون عمره 18 سنة أو أكثر.
- شراء عقار جديد بقيمة لا تقل عن 300,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة.
- إثبات دخل سنوي من خارج قبرص لا يقل عن 50,000 يورو للمتقدم الرئيسي، مع زيادات لكل فرد من أفراد الأسرة
- سجل جنائي نظيف من بلد الإقامة
- الاحتفاظ بالعقار لضمان استمرار الإقامة.
متطلبات أفراد الأسرة
- الزوج / الزوجة.
- الأبناء المعالون حتى 25 سنة (وفق الشروط).
قيمة الاستثمار في برنامج الإقامة الدائمة في قبرص
يتطلب برنامج الإقامة الدائمة في قبرص استثمارًا عقاريًا لا يقل عن 300,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة، على أن يكون العقار جديدًا من مطور معتمد داخل قبرص.
يشترط الاحتفاظ بالعقار لضمان استمرار الإقامة، كما يجب إثبات مصدر دخل سنوي من خارج قبرص وفق متطلبات البرنامج.
أنواع الاستثمار المؤهلة للبرنامج
• شراء وحدة سكنية جديدة (شقة أو فيلا).
• شراء وحدتين عقاريتين جديدتين بإجمالي لا يقل عن 300,000 يورو.
• شراء عقار سكني مع وحدة تجارية (وفق الشروط).
• الاستثمار في مشروع عقاري جديد معتمد داخل قبرص.
الخطوات والإجراءات
- اختيار العقار المناسب من مطور معتمد داخل قبرص
- توقيع عقد الشراء وسداد الدفعة الأولى المطلوبة
- فتح حساب بنكي في قبرص وتحويل جزء من قيمة الاستثمار
- تجهيز المستندات المطلوبة (سجل جنائي – إثبات دخل – جواز سفر)
- صدور الموافقة واستلام بطاقة الإقامة الدائمة
كيف نساعدك في الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟
- تقديم استشارة متخصصة لتقييم أهليتك للبرنامج
- ترشيح عقارات معتمدة ومتوافقة مع شروط الحكومة القبرصية
- التنسيق مع المطورين العقاريين وإدارة عملية الشراء
- فتح الحساب البنكي واستكمال إجراءات التحويل
- تجهيز الملف القانوني ومراجعة المستندات بدقة
- تقديم الطلب ومتابعته حتى صدور الموافقة النهائية
- دعم ما بعد الحصول على الإقامة
كيف يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص؟
لماذا يُعد الاقتصاد القبرصي بيئة آمنة للاستثمار؟
يُعد الاقتصاد القبرصي من أكثر الاقتصادات استقرارًا في منطقة شرق المتوسط، وهو اقتصاد قائم على الخدمات، والعقارات، والسياحة، والقطاع المالي. قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي وتعتمد عملة اليورو، مما يمنح المستثمرين بيئة مالية مستقرة وإطارًا قانونيًا أوروبيًا واضحًا.
شهدت قبرص خلال السنوات الأخيرة نموًا ملحوظًا في القطاع العقاري والاستثماري، ما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن استقرار أوروبي بعوائد متوازنة.
متطلبات أفراد الأسرة
يشمل برنامج الإقامة الدائمة في قبرص أفراد الأسرة التالية:
• الزوج أو الزوجة.
• الأبناء المعالون حتى 25 سنة (وفق الشروط المعتمدة).
• الأبناء غير المتزوجين الذين يعتمدون ماليًا على المتقدم الرئيسي.
يشترط تقديم مستندات تثبت صلة القرابة، بالإضافة إلى سجل جنائي نظيف لكل فرد بلغ السن القانوني.